2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
西東京市
67.4万円/㎡
前年比-6.7%
ヴェレーナ西東京かえで通り
東京都西東京市東町六丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩8分
2008年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 67.66㎡の場合
相場
4,835万円
71.5万円/㎡
3,359
4,343
5,327
6,310
AI査定結果
推定相場価格
4,835万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,343万円〜5,327万円
64.2万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェレーナ西東京かえで通り
4,680万円（69.2万円/㎡）/ 3階 / 67.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,680万円 | 69.2万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,780万円 | 56.2万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 59.2万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 63.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 3,680万円 | 54.8万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/09 | 4,300万円 | 53.0万円 | 1階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/26 | 3,980万円 | 55.9万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/12 | 4,180万円 | 58.7万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ヴェレーナ西東京かえで通り 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 4,680万円 | 69.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2022/07/07 | ヴェレーナ楓プレイス 西東京市東町六丁目 | 保谷駅11分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/18 | ヴェレーナ西東京東町 西東京市東町六丁目 | 保谷駅12分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市中町三丁目 | 保谷駅14分 | 4,490万円 | 63.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドメゾン東伏見 西東京市中町四丁目 | 東伏見駅10分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェレーナ西東京保谷駅前 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 6,780万円 | 84.0万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/20 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/16 | グローリオ東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅9分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | 西東京市富士町1丁目マンション 西東京市富士町一丁目 | 東伏見駅9分 | 5,299万円 | 65.1万円 | 81.36㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/31 | D’レスティア東伏見 西東京市富士町一丁目 | 東伏見駅9分 | 4,999万円 | 61.4万円 | 81.36㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/07 | モアグランデ東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅4分 | 4,999万円 | 71.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/14 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,590万円 | 64.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、西東京市では6.7%下落しています。
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